レジア赤坂テラス

  • 福岡県福岡市中央区長浜二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 14階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
7,800万円
103.4万円/㎡
相場
8,194万円
108.6万円/㎡
4,511
6,966
9,422
11,878
AI査定結果
推定相場価格
8,194万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,966万円〜9,422万円
92.3万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レジア赤坂テラス
7,800万円（103.4万円/㎡）/ 2階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/257,800万円103.4万円2階 75.44㎡ 3LDK北西
2026/01/237,800万円103.4万円2階 75.44㎡ 2LDK+S北西
2026/01/197,200万円106.7万円12階 67.47㎡ 3LDK北西
2025/12/226,990万円103.6万円12階 67.47㎡ 3LDK北西
2025/10/236,580万円107.0万円6階 61.48㎡ 2LDK北西
2025/10/186,900万円91.5万円7階 75.44㎡ 2LDK北西
2025/01/126,100万円83.7万円4階 72.88㎡ 3LDK南東
2025/01/106,280万円86.2万円4階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/10/035,980万円79.3万円5階 75.44㎡ 3LDK北西
2024/09/066,680万円91.4万円14階 73.08㎡ 2LDK北西
2024/08/236,380万円87.5万円4階 72.88㎡ 3SLDK南東
2024/08/066,480万円88.9万円4階 72.88㎡ 3LDK南東
2024/01/085,600万円74.2万円9階 75.44㎡ 3LDK北西
2023/10/246,000万円79.5万円9階 75.44㎡ 3LDK北西
2023/10/095,500万円81.5万円14階 67.47㎡ 2LDK北西
2023/07/045,980万円88.6万円14階 67.47㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
レジア赤坂テラス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 7,800万円103.4万円75.44㎡3LDK2階 / 14階建 北西2016年103戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2026/01/28モントーレセントラルベイコート
福岡市中央区長浜三丁目
大濠公園駅10分 7,480万円91.5万円81.79㎡3LDK9階 / 9階建 北東2014年104戸RC
2026/03/29ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 9,300万円108.3万円85.86㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2020年70戸RC
2026/03/28インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 6,580万円107.4万円61.28㎡2LDK5階 / 19階建 南東2020年91戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/04/01ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 9,800万円120.0万円81.7㎡3LDK7階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2025/03/11グランドメゾン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅1分 7,490万円110.5万円67.76㎡2SLDK4階 / 17階建 西2013年84戸RC
2026/01/28ネクサス薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 9,980万円126.5万円78.92㎡3LDK10階 / 20階建 南西2015年130戸RC
2023/12/26CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 5,580万円97.2万円57.43㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/08/25ウェリスサンリヤン薬院
福岡市中央区大宮一丁目
薬院駅6分 8,380万円89.7万円93.39㎡4LDK3階 / 17階建 南東2013年92戸RC
2025/11/19ファーネスト平尾駅前レジスタ
福岡市中央区大宮二丁目
西鉄平尾駅3分 7,480万円86.7万円86.26㎡3LDK12階 / 14階建 南東2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市中央区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して50.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市中央区
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジア赤坂テラス
所在地福岡県福岡市中央区長浜二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分
築年月2016年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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